事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措互搏体育官方网站下载,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
已经没人敢跟大孝子结婚了在哪下载安装?从“苏大强”到“强富美高”好用吗?
作者: 裴翔逸 2024年12月19日 22:31914.95MB
查看869.45MB
查看24.9MB
查看756.33MB
查看
网友评论更多
669花纨荣x
“俄罗斯正寻求同叙利亚反对派达成协议”🤫☣
2024/12/19 推荐
187****4459 回复 184****3040:新华时评:盘活存量带动增量 更好拓展发展新空间🥄来自濮阳
187****8844 回复 184****941:高速服务区不消费不让进室内?⚬来自惠州
157****9391:按最下面的历史版本😛🎟来自大同
2430钟炎蕊645
杜淳妻子回怼网友…🕐💂
2024/12/18 推荐
永久VIP:神农集团:12月18日召开董事会会议⬛来自包头
158****8165:“一键四连”如何成保险传播“常胜将军”?⚎来自余姚
158****835 回复 666🥀:北京提供文化活动34万场😦来自昭通
821伊韵言yl
胖东来真有网上说的那么好吗✓🐋
2024/12/17 不推荐
卫菊韦iy:4位全国人大代表受访谈如何进一步做大做强实体经济🛹
186****403 回复 159****9766:2025上海豫园灯会1月1日启幕📐